Wohnanlage Prinz-Eugen-Park in München
Das Objekt besteht aus einem teils unterkellerten Gebäude mit Tiefgarage und bis zu 4-Obergeschossen. Die Technik- und Müllräume, sowie die Abstellräume der Eigentumswohnungen sind im Untergeschoss neben der Tiefgarage vorgesehen. Im Erdgeschoss ist ein gemeinschaftlich genutzter Bereich angeordnet. Das Gebäude wurde als Holzbau errichtet. Lediglich Keller, Tiefgarage und Treppenhäuser mit Aufzug sind in Betonbauweise gefertigt. Alle Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt, oder bieten die Möglichkeit eines barrierefreien Umbaus.
Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen
Entwässerung des Schmutzwassers:
Die Schmutzwasserfall-, Sammel- und Anschlussleitungen im Gebäude sind komplett in hochschallgedämmten Kunststoffrohren ausgeführt.
Entwässerung des Regenwassers:
Die Regenwasserfall-, Sammel- und Anschlussleitungen im Gebäude sind komplett in hochschallgedämmten Kunststoffrohren ausgeführt und gegen Schwitzwasserbildung gedämmt. Entwässerungsleitungen in der Tiefgarage sind in Gussleitungen ausgeführt. Das anfallende Regenwasser wird komplett über Rigolen oder Sickerschächte auf dem Grundstück versickert.
Wasserversorgung:
Die Trinkwasserinstallation im Gebäude ist komplett aus Edelstahlrohren ausgeführt. Die Dämmung der Rohrleitungen ist gemäß der gültigen EnEV bzw. für Kaltwasser nach DIN 1988 ausgeführt. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral mittels einer Frischwasserstation. Die Warmwasserverteilung im Gebäude ist mit einer Zirkulationsanlage mit automatischen Zirkulationsventilen ausgestattet. Zum Schutz vor übermäßiger Verkalkung ist eine Wasserbehandlungsanlage für das Trinkwarmwasser projektiert. Zur Bewässerung der Grünanlagen und begrünten Dachflächen, ist eine Grundwasserversorgung mittels Brunnenanlage vorhanden.
Wärmeversorgungsanlagen
Wärmebedarf des Gebäudes ca. 200 kW
Der Wärmebedarf wird über einen Fernwärmeanschluss mit Wärmetauscher gedeckt. Die Heizungsregelung erfolgt über eine witterungsgeführte, zentrale Regelung. Die Heizungsinstallation im Gebäude ist komplett in Edelstahlrohr ausgeführt. Die Dämmung der Rohrleitungen ist gemäß der gültigen EnEV ausgeführt. Alle Räume werden über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung beheizt. In den Bädern sind zusätzlich elektrische Handtuchtrockner installiert.
Lufttechnische Anlagen
Die Badezimmer und WC´s sind mit Einzelraumlüftern ausgestattet. Die Einzelraumlüfter schalten in 2 Stufen. Auf Stufe 1 laufen die Lüfter im Dauerbetrieb, um einen Mindestluftwechsel in den Wohnungen zu gewährleisten. Zusätzlich werden die Lüfter über eine Feuchtesteuerung auf Stufe 2 geschaltet. Die innen liegenden Küchen sind mit manuell schaltbaren Einzelraumlüftern ausgestattet. Die Luftnachströmung erfolgt über schallgedämmte Nachströmöffnungen in den Fensterlaibungen. Die Müllräume werden mit einem Abluftventilator entlüftet.
EnEV
Die Erfüllung der EnEV wird mit einem Fernwärmeanschluss erreicht. Die Lüftung der Räume erfolgt nach DIN 1946 Teil 6 mit schalldämmenden Nachströmöffnungen in den Fenstern und zweistufigen Lüftern in den Bädern, WC´s.
Architekt | agmm Architekten+Stadtplaner